不过眼前这幅景象让旁边的掌柜的苏陌和张涛看了个满眼,张涛和苏陌对于这种事儿几乎是头一次见到,莫名其妙!只有掌柜的站在那里,有些不住的摇头。对于这种事情,不能单纯的只抱怨韩二,如果说韩二只是所谓的敲诈勒索、欺上瞒下,借此赚的中介费,敲骨吸髓,那自然是10恶不赦,也是当前打击的对象!
但偏偏他们都披着某些外衣,而且是合法的外衣在进行做着一些这种勾当,这种事情就是城市建设中会出现的一些遗漏问题。倒是大鲵见多识广,在神识中把这韩二的种种行径以及他想要做的这些办法和伎俩告诉给了张涛,张涛听得忍不住怒火中烧,他在神识中对大鲵表示,“难道这种事儿就任凭他欺负老百姓了?!”
大鲵有些无奈的说,“这种事儿存在着所谓的漏洞!看样子他这一片儿都是要搞拆迁,要进行城市化改造,所以这种事情吗?他是用了一些下作的手段,甚至耍流氓,来买人家的铺子,最后再去跟地产商跟城市谈判,卖他一块地皮的价值,所谓的低买高卖。但事实上它是否与地产商穿一条裤子,这事儿都不好说!”
“早年,城市改造中就有所谓的钉子户,死活也不肯搬,据说一定要成整个一条街的最后一家,要的价格最高,一定要占尽便宜,与地产商反复进行斗争,至于为什么说法各种各样,原因也各种各样,现如今这种事情对于地产商来说实在是有够麻烦,所以往往委托像韩二这种人的所谓私人买卖,回头再卖给地产商,做了这么个过桥,有些东西就可以回避了!”
大鲵说的也有些不清不楚,但张涛大致明白,这种就是钻漏洞,就好像那些在演唱会门口拼命排队的黄牛党一样,回头高价再卖出手中的票。从实质上这种倒票是投机倒把的典型特征,它本身也存在着一定风险,比如这演唱会的票,销售情况极差,黄牛倒的票,50100买到手,可能最终二三十也卖不出去!
当然黄牛本身要想赚到这个钱,就一定会找到真正的好票,可是这里就有所谓的模糊定义,也就是所谓的漏洞,当他垄断了大量的票,而这些票又无法到达真正的观众手里,这本身就存在着一种所谓的灰色的东西。
以前房地产进行改造,搬迁自然是地产商与当地的居民进行协商,哄抬价格倒也罢了,最关键冲突四起。现在改成这种私人协商,出了任何问题,都是私人相互之间的问题,与地产商无关,但事实上这真与地产商无关吗?显而易见,这就是所谓的漏洞。
张涛大致明白这个道理,他在神识中向大鲵询问,“难道就不能帮这个山货老板?!”
大鲵有些无奈的说道,“从实际效果来说很难,因为你就算是把这些人打发了,他们还会想办法再次找到这个老板,跟他进行协商,无非是把手中的价钱稍微提高一点,或者再用更恶劣的手段,总之是比你提前搬走,然后他们赚取差价,赚取差价本来就是市场的一种行为,不然那些房屋中介或者说很多以中介为生的人,就没法生存,只不过行事方法手段有好有坏,所以你单纯指望某种可能来解决,其实并不容易!”
张涛有些无奈的在神识中看了看大鲵说道,“难不成就这么干瞅着?这一家老少被人给撵出去?!”,大鲵有些无奈的说道,“这个事儿不单纯是韩二的问题,你想想这山货老板之所以不搬,是不是也有一些其他的原因?刚才我们进来跟他谈了一番话,他就想撵我们,虽然以为我们是韩二派来的,但事实上他有别的意思,你跟他点出要他的镇店之宝的时候,他却不肯卖,也不肯声张,你不觉得这里面有猫腻吗?!”