柳市低调却还是很有存在感的，身上一股儒雅的味道，让人颇有好感。:“周先生抬举了，来大福能为百姓们做些事情，也是我为官本分。”
两人客气一番，彼此交换了称呼方式，毕竟一个是朋友老爸，一个是儿子朋友。两个人天然就存在着一层关系，外加上这位是大福人，他还真是觉得挺幸运的。
饭菜是他夫人做的，一位很知性的人，柳家饭桌上不谈事。周杰西觉得可能是以后一号的习惯延续下来的。
饭桌上小酌几杯，怡情添气。几人互相聊了几句周边的事情。饭后到客厅，早就泡好的一壶茶，柳市的儿子，帮着倒了几杯，周杰西拿过一杯细品一番。
不是多好的茶，味道也一般。周杰西喝的却还是很有礼貌，这也表示对他们的尊重。
“茶叶一般，真是怠慢周先生了。”
“柳叔叔客气了，刚刚不是说了在下作为晚辈，您直呼其名就是了。”周杰西放下茶杯说道。
“却是我给忘了，真是抱歉，太失礼了。”柳市闻言马上改口道歉一句，刚刚那么说，也是想确认一下，大家是先谈私交人情，还是按照美国思维，公私分明。
（本章完）
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☆、正文第一千两百三十章认可
“却是我给忘了，真是抱歉，太失礼了。”柳市闻言马上改口道歉一句，刚刚那么说，也是想确认一下，大家是先谈私交人情，还是按照美国思维，公私分明。
不过周杰西这话一说，他就知道什么意思了，咱们先有情分，才有事。天朝就是个人情社会，讲轻比讲钱的多。有时候衡量价值上，其实情分比钱受人欢迎。
“柳叔叔，这一次来这里的目的很简单，您先看看这个项目。”周杰西拿出一份文件递给了柳市。“这一次我回来，主要就是为了回馈乡里，顺便也做做生意。”
柳市长接过他的文件夹，嘴上也说道“杰西你这样心系家乡的有为青年，实在是我们福地之幸啊！”
“哪里哪里，您过奖了。只是略进薄力，家乡毕竟是根，祖辈的教育，杰西从未敢忘。哪怕身在异国他乡，但是家乡确实心底里最珍贵的。”周杰西说道，大话套话谁都会说，又不花钱。
柳市长手上打开文件，其中第一项大标题，就把他吓了一跳。接着看到文件下面罗列出来的投资意向，以及他所写的投资规模，把他的心给勾起来了。按照上面≥的做法，盘活一座新区，绝对没有问题，这能为福市带来多少gp，那不可言喻了。
“这个项目我前期就派人考察过了，就投资回报率来说，确实是慢一点，也低一点。但是这能改变许多家乡父老的生活，杰西就算是少赚一点，哪怕是不赚都无所谓。”
说着周杰西也有些无奈的接着道“但是生意毕竟是生意，哪有不赚钱的。毕竟还有一大帮手下要养活，这个生意也需要足够的盈利，来保障项目的稳定跟持续性。”
他的话对柳市有些影响，但是柳市长考虑最多的还是这个项目所带来的好处。不说上面的地产项目，就说主题乐园。
一个稍微成规模的主题乐园或者大型游乐园，投资必须得是过十亿的，一个基本的游乐设施或者高科技影视项目都是百万级的。
为什么要这么多钱？首先，分解到项目，你的特种影视片要不要花钱？你的外体建筑景观要不要花钱？你的机械互动设施要不要花钱？还有预演厅、配套周边区、演艺人员、后台操控这些都要花钱的。要花多少？这么些设备设施怎么得花个一百万吧。
其次，分解到园区，一个园区最少得有十个以上的主题游乐项目，除了游乐项目，你的商铺、餐饮都得跟上，十余家餐饮点和商铺点是必须的，游乐园就得靠这个挣钱，为了商铺、餐饮还得准备休息区和小品景观带，花费也不少。
另外，做景区之前的规划设计都要花钱，尤其是主题景区，前期规划设计尤其重要，它不像其他项目。规划错了以后经营会出大问题，你的区域设置、游线设计等等等等一点设计规划上的问题都会造成大麻烦。
当然，前面那些对当地来说，几乎是一次性生意了，那些赋税带来的都是小事。
第1132章
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