李喜燕还没有想出能说服蒋五爷的理由，在一旁的周明烨忽然开口说道：“舅舅，我可以为喜燕打包票。”
度允悄悄拉了周明烨一下，示意他不要冲动，蒋五爷皱眉说道：“你怎么打包票？这不是小事，事关公司的大事，还有下面那么多人跟着我吃饭，难道说没放弃就放弃了？”
周明烨还想再说什么，李喜燕拦住他，对蒋五爷说道：“蒋先生，现在各地的形势都在好转，我们这里是属于海滨城市，将来的发展也是不可限量，地方虽然小，但您长年做码头的生意，也应该看到了，更何况，齐总上次来的目的您想必也清楚，他应该也有和您谈过，您信不过我，还信不过齐总？”
“这和他有什么关系？”蒋五爷不解。
李喜燕硬着头皮说道：“齐总是棵大树，背后大树好乘凉，当然，我也不是说您不如他，你们属于强强联手，孔四爷身后不也有投资人吗？如果没有，单凭他也不可能做那么大的项目，我的意思是，您不妨先停一停，孔四爷的个性和为人您应该很清楚，时间长了，肯定会有冲突，您不妨坐山观虎斗。”
李喜燕看到蒋五爷的神情细微变化，她心里一喜，继续说道：“现在的经济形势，谁都是摸着石头过河，总得有个在前面淌路的，让他们去又有什么不行吗？这城这么大，需要改造的地方那么多，而且……”
李喜燕在脑海里搜索着合适的词，“那块地未必就是那么好的，我之前听说，好些人家没有继续在原来的地方翻新房子，就是因为发现经过几年之后，地基有下沉的迹象，万一……将来工程出现问题，那岂不是大麻烦？我觉得，如果您要争，还不如和米家争一争，他们那里临街，将来是发展的重要区域，前可以做门面房，后可做居民楼，距离菜市场也不远，周围的配套设施也都齐全，怎么不比那一片废弃的地方好？”
蒋五爷的眼中浮现惊诧之色，他并不理解为什么李喜燕要拦他，但是现在听她的分析，当然有不妥的地方，但她居然能说出这些道道来，就让他觉得不可思议。
周明烨在一旁紧抿着嘴，瞪大眼睛，他觉得李喜燕就像一本有趣的书，她永远会给你惊喜，在适时的时候，让你看到新的一页，大大超乎预料，让你目不暇接。
度允迟疑了一下说道：“那里也不是不好，只是现在还是人口挺密集的住宅区，要想拆迁并不是那么容易的事情。”
“您是想说，工作量大，需要安置的人多，需要谈的事情多是吗？的确是这样，但是这也是保证之一，保证房子盖好之后有人回迁，甚至还会吸引到新户来买房子，他们的亲人朋友，菜市场里的小商户，都是潜在客户，资金问题上也会有优势，多出来的面积您可以不用付钱，可以让他们再加上一些平方凑一套房子，价格优惠一些，他们不会要钱不要房子的。”
李喜燕快速的回答了度允的问题，蒋五爷眯了眼睛，眼底的兴趣渐渐加浓，度允看看蒋五爷，一时也不知道该说什么，他心里的惊讶并不比蒋五爷少。
李喜燕见事情有门，立即说道：“如果您愿意考虑一下，我可以写出一份计划书，分析对比一个优劣势，您一看便知，当然，我也不是想让您彻底的放弃现在的计划，只是希望推迟两个月。”
她咬了一下嘴唇，压低声音说道：“蒋先生，有些事情即使是签了合约，那又怎么样？这并不见得就是板上钉钉的事实，在地产界里，还有一个词儿，叫烂尾楼。”
蒋五爷疑惑道：“烂尾楼？”
“对……”李喜燕无奈，只能抛出这么个概念，吸引他听下去，让他动心。
她发现蒋五爷这个人本事大，主意也大，而且心性坚定，他决定的事，并不太好更改。
无论是从周明烨的关系出发，还是为了报答蒋五爷几次出手相助，亦或是为了她自己的将来，这一次都是一个大的转机，她必须要搏一下，如果事情成了，那蒋五爷这棵大树她是靠定了。
“你刚才说，我和齐树铭强强联手，是什么意思？”蒋五爷问道。
李喜燕眼睛一亮，他这么问，就是有心了，她急忙说道：“我可以……试着说服齐总，如果您愿意，可以合作完成。”
“当真？”蒋五爷问道。
李喜燕心想，上次齐树铭来，就是想建他们自己的工业园，齐树铭眼光长远，也是看中了这里的码头，既然他有这个心，她就有信心说服他来投资。