<h1>千亿小房东[年代] 第196节</h1>
“介绍是可以，但是陶小姐他们的价格……”李敏迟疑了下。
“怎么？”魏思怡挑眉道：“不能说？”
“倒也不是，就是她们是以团购的形式购买的房产，所以价格会比一般人要优惠一点点。”李敏含蓄的道。
“团购？”这话一出，魏思怡顿时有了种预感：“他们不会不是都只买了一套吧？”
李敏见状有些不好意思的笑了：“陶小姐他们每个人最少都买了三套。”
这话一出，魏思怡顿时滚了滚喉咙，有些惊讶的说不出话来。
而在这时门口进来了一位中年男子，艾美丽等人一见来人，立马就出声迎接了过去。
这声音也让魏思怡回过神来：“……他们在这里一次性买这么多套，能住的过来吗？”
毕竟，在现在人的想法当中，炒房投资还是少数，大多数的人，都是以居住刚需为主。
正因为这样，魏思怡才无法理解陶苗几个为什么要一次性买这么多套房。
“是这样的。”李敏见魏思怡刚才是跟陶苗等人一起进来的，也就没瞒着她道：“陶小姐跟韩先生，主要是想在这里投资，另外白先生几个购买了多套，则是准备以租养贷的。”
“以租养贷？”魏思怡跟那位刚进门正在被艾美丽接待的顾客，都异口同声的问了起来。
李敏看了眼顾客，又看了眼他身边的艾美丽，身子不自觉就开始挺直了起来，接着就见她朝魏思怡点头解释道：“对，以租养贷。”
“现阶段京师大附近的带装修的小户型，每个月的租金基本上都在五百元左右，七八十平的小三居也都要租七八百，大套三局的租金则在一千二上下……”
说着，李敏就把陶苗昨天在售楼处说过的一番话，朝着魏思怡跟不知觉朝这边凑近过来的顾客说了起来。
顾客在听到李敏说的那套以租养贷的理论后，眼睛就不住的放光。
接着，他还又不觉得的朝李敏提问了起来：“对了，我进来还听你说什么买房投资？这又是怎么回事？”
“ 买房投资是因为房价一直在涨，特别是这十年，京市中心地段的房价一路从只两千多一平，直接涨到了好的地段要四五千，甚至是五六千一平，翻倍的涨幅，也就是说，十年前我们在京市中心买一套房，那么现在买房的钱都已经涨回来了，甚至还要更多。”
“可都已经涨了这么多了，现在的房价不应该还要再便宜点吗？”中年男子道。
“可问题京市的人口增加了，一开始京市的人口才只有……”李敏把陶苗昨天在沙盘区说出的数据，一一报出：“……在这种情况下，京市中心逐渐便会因为容纳不了这么多人，而朝周围分流，所以靠近京圈的三环就会迎来一波房价的增长，所以您现在在这里买房也是投资。”
听到这话，魏思怡不由若有所思的道：“那我现在是不是只要付的钱首付，到时候在把房子租出去，以租养贷等个几年，等到房价大涨，岂不是还能大赚一笔？”
“是的，陶小姐也是这么说的，而且她还说买房赶早不赶晚，只要有机会先上车肯定是不会出错的，而且就算是要碰到了什么事，有一套房子在，不论是自己住还是租出去都会更有底气。”李敏一想到提成下来，她就能在京市买房后，身板也不由挺的更直了，脸上的笑容也更加的自信了起来。
魏思怡想起这段时间，因为“抓奸”乌龙，被林木琳赶到家具厂的事，如果她那时候有房子，那她是不是……
想到这，魏思怡顿时有了想法：“李姐，你把你们这里的楼盘资料跟我如果买三套房的首付要多少，都帮我算一下。”
听到这话，还在边上犹豫的中年男子，不由惊讶的朝她看去：“小姑娘，你不会真要买了吧？”
“当然。”魏思怡点头道。
“可是……”
“有什么好可是的，再说，这里的房子三套也就才只有市中心一套的价，已经很便宜了，更不要说还能以租养贷，而且要是运气好，真等到了房价大涨，还可以直接买一套，把剩下全部的贷款都还清，这还不直接赚翻了。”魏思怡光想想就嘴角就止不住的上扬了起来。
中年男子一听，顿时也心动了：“那姑娘，你帮我也算算。”
“这个……”李敏朝一边脸色已经挂不住的艾美丽看了眼。
“你看她干嘛啊，就你来帮我算，我就认准你了。”中年男子自刚才听到李敏条理的数据分析，就觉得她靠谱，认定了让她来。
听到这话，艾美丽的心情简直难以言喻。
而李敏则在中年男子的强调下，帮他跟魏思怡分别算了算新雨春苑的这几套户型的首付与贷款……
另一边，林柏叶已经来到了于向东那套125平的房子里，因为白子易跟于向东是隔壁，所以，在林柏叶跟于向东在这里看房说着有关于设计的内容时，一边的白子易也串门了过来，跟他们一起讨论了起来。
说话间，林柏叶也知道了，陶苗跟韩彦辰他们的房子正好就在于向东他们的楼上。
一听到这话，林柏叶瞬间就来了精神：“既然你这套房子要交给我设计，那我这几天就帮你先设计出一套方案，到时候我带设计图过来给你，你看合适在叫装修队来。”
“行啊，那就交给你了，反正我的要求就是刚才跟你说的那些，你就看着帮我设计就行。”说着，于向东还朝白子易看去：“对了小白，到时候你跟你的姐的那两套，要不要也直接跟着我一起装得了？反正我们的户型都一样。”
“我的这套倒行，但是我姐这套……”白子易迟疑了下道：“她说了，苗苗要怎么装她就这么装。”
“她要跟苗苗装一样啊？”于向东惊讶的道。
白子易点头：“昨天苗苗不是说要自己设计嘛，我就跟我姐提了一嘴，她就让我到时候把苗苗设计好的方案，直接照搬到她的那几套房子里就行。”
“可苗苗设计能行吗？”不是于向东不相信陶苗，而是陶苗的年纪实在是太小了，而且还又是从来没有接触过的室内装修这块，为此于向东还是有些怀疑了起来。
“应该行吧。”白子易挠了挠头道：“毕竟，苗苗不是花折叠桌的设计都做的挺好的嘛。”
听到这，林柏叶不由嘴角一抽：“折叠桌设计的好，不代表就能画室内设计，并且，折叠桌还是有原型的，陶苗就是有那么点巧思，把原本常见的折叠桌设计成了小款迷你点而已。”
“那你们做了这么多年的家具厂，怎么就没这么巧思，把平常可见的折叠桌设计成这种的？”
白子易这话，直接堵的林柏叶有些接不下话。
“那你就等着看我把于向东的房子设计出来，到时候在对比陶苗设计的方案，你就知道到底什么是术有专攻！”
这话一出，直中白子易的心怀：“这个好，到时候我可以先看你们设计的怎么样，到时候挑一个喜欢的装修到我自己那。”
一边的沈莉也忙点头附和道：“白大哥这个办法不错。”