“这么大的院子，以前还有个保姆，现在就小张一个人住，确实有点孤零得慌。”
看着面前的门脸，老爷子脸上满是感慨的神色，两家几乎是紧挨着的，老爷子从小没少到张家窜门，那时的张家长辈还都在，一大家子热热闹闹，但时过境迁，老辈人已然是所剩无几了。
“是啊，早些年虽然吵闹，但还有些人气，现在院子里的草恐怕都荒了。”
王天亮点了点头，他们这些四合院，在建国之后就被国家给征用了，一个四合院里都挤满了各个单位的人，一直到八十年代落实政策，才将四合院归还给了个人。
不过政策是落实了，但在四合院里住了几十年的人，却是都不愿意搬走，基本上都是前几年连赶带劝的才把那些住户给撵走，如此一来，清净倒是清净了，但也缺了不少的人气。
说着话，王天亮上前按响了门铃，这家四合院实在是太大了，前后三进院子，在外面叫门里面根本就听不见，当然，以前这大门从来都不关的，也是从那些住户搬走之后才关闭的门脸。
“谁呀？”门铃声响起了一会之后，里面传来了人问话的声音，王天亮喊道：“张哥，是我，天亮啊。”
“天亮？哎，王叔，您怎么来了？”
来人从里面打开侧门之后，看到王老爷子拄着拐杖站在门口，连忙往里面让道：“王叔，快点进来，我正一个人无聊呢，回头泡壶好茶咱们杀一盘。”
张教授的名字叫做张维晨，他保养的不错，看上去要比实际年龄年轻一些，像是个五十来岁的人，脸上戴着一副眼镜，身上透着一股子儒雅的风范，见到是王家父子过来，十分的高兴。
“年龄大了，这本来就睡不沉，哪还能喝茶啊。”王老摆了摆手，说道：“维晨，今儿找你是有别的事，他们两个是我们家的晚辈，这丫头是我外甥孙女初夏，那是他男朋友小方。”
“王老，进来，有什么事进来说。”
张教授人很热情，将方逸等人让进了院子里，他这四合院一进门就是一道影墙，影墙上面居然有两条龙的浮雕，这让方逸不由愣了一下，因为就他所知，明清两朝除了皇帝之外，旁人是不允许使用龙形图案的。
“小方，这不是五爪龙，是四爪蟒。”
看到方逸在影墙处停住了脚，张教授不由笑道：“这影壁是以前留下来的老物件，也算是历史的延续，所以我就一直给留着了，现在学校里研究明清史的人还经常会过来看呢。”
“没想到这里曾经是个亲王府？这确实有研究的价值。”方逸仔细看去，果然发现那影墙上的浮雕龙只有四爪，而且龙头和在故宫所见的也不太一样，的确是蟒而不是龙。
影墙在清朝也被称为照壁或者是影壁，再往前推一点也叫萧墙，是中国传统建筑中用于遮挡视线的墙壁，有个叫做萧墙祸起的成语，指的就是影壁，形容在家中或者是内部发生了祸乱变故。
旧时人们认为自己的住宅中，不断有鬼来访，如果是自己祖宗的魂魄回家是被允许的，但是如果是孤魂野鬼溜进宅子，就要给自己带来灾祸，所以在正门处修建这么一个墙壁，就能护佑住宅平安。
当然，影壁也有其功能上的作用，那就是遮挡住外人的视线，即使大门敞开，外人也看不到宅内，影壁还可以烘托气氛，增加住宅气势，像这个双龙影壁，就让这个四合院的风水一下提升了许多。
再往里面走，院子与院子之间相隔的帘门，上面也都有着浮雕，虽然很多地方都被破坏了，但还是能看出当年的气派，而且这四合院并不像王老爷子所说的里面都荒了，相反还被打扫的十分干净，各处还种上了不少的花圃。
“这地方不错。”
方逸一眼就喜欢上了这处四合院，尤其是地面上那因为潮湿还长有一丝苔藓的青石砖，一下子让方逸想起了他从小长大的道观，相比钢铁水泥，这样的地方才更加的接地气。
而且前后三进院子，虽然院子不大，但每一处院子都是一个独立的空间，方逸以后早期练功吐纳，也不会影响到柏初夏，这一点也是让方逸十分的满意。
“是啊，别看这房子虽然旧了点，但冬暖夏凉，而且处处都是历史啊。”
听到方逸的话，张教授发出了一声叹息，如果不是家里的孩子都在国外，儿子又着急要钱买房子，张教授无论如何都不会出售这套祖宅的，因为卖掉了这个四合院，也就等于卖掉了张家在国内的根。
“老爷子，来，不喝茶咱们喝水。”
进到屋里之后，张教授忙活着给几人倒了杯水，在儿子出国自己又退休之后，他家里难得能来客人，所以更多时候都是他去到邻居家里串门。
“维晨，我这是无事不登三宝殿，有话你王叔我就直说了啊。”端起杯子喝了口水，王老开口说道。
“王叔，看您说的，和我您还客气什么？”张维晨笑道：“小时候我没少去您家里偷石榴，那时候您对我可没有那么客气。”
“嗨，那会你还穿开裆裤呢。”王老闻言哈哈大笑了起来，笑容敛去之后，脸上却是露出一丝伤感，“可惜你父母都不在了，我那老哥哥老嫂子可都是好人啊。”
“是啊，我这都六十开外了，女儿儿子又不在身边，这人越来越是孤单，还是您老有福气，天亮可一直都跟在你身边的。”
听到王老爷子的话，张教授不由叹了口气，老爷子这话刚好说到他伤心的地方，“王叔，你说国外有什么好的？这出去一个就不愿意回来，早知道当年我就不让他们出去了。”
“张哥，国外当然有国外的好处了，要不怎么都想出国啊。”王天亮笑着说道：“张哥你会英语，出去应该能适应的。”
“可惜了这房子了。”张教授有些不舍的往四处打量着，他之所以要了那么个高价，就是打心眼里舍不得卖，在张维晨的心里，这祖宅就是再贵也都是值得的。
“维晨，我们今儿来，就是为了这房子。”老爷子开门见山的说道：“他们两个准备结婚了，想买套院子，我一琢磨你不是打算卖来着，就带他们过来了。”
“哦？你们想买？”
张维晨闻言愣了一下，他是京城那家著名学府的教授，前几年还带着研究生，原本以为老爷子找他是为了家中晚辈上学的事情，没想到却是要买房子。
“小方，我这房子的价可不便宜的。”
张维晨沉吟了一下，说道：“我开三千万，是有点虚高了，不过这其中还包括要给房产中介百分之三的提成，另外还包括房子过户的费用，实际算下来的话，我拿到手的应该是两千七百多万。”
张维晨在中介核算过，百分之三的中介费是必不可少的，然后还有房子过户的契税也是百分之三，另外加上七七八八的费用，差不多要去掉两三百万，而这笔钱都是折算在了房价里面的。
“张老师，那有人愿意买吗？”方逸开口问道。
“你是王叔的晚辈，咱们也不是外人。”张维晨叹了口气，说道：“倒是有不少人来看过，对这房子也很满意，但就是价格上谈不拢，我也因为这个拖着一直没出国。”
人到了老年，总是为儿女考虑的多一些，张维晨儿子催促的急，他现在心里已经有了降点价格的想法了，不过有意购买四合院的人最高出价才两千万，和张维晨的心理价位还是差的有点多。
“维晨啊，你最低多少钱能卖？”王老爷子开口说道：“小方和初夏是我的晚辈，你也是我从小看大的，我两边都不偏倚，你给个最低价，我就不让他们还价了。”
老爷子多精明一个人，从方逸进门之后的神态他就看出来了，方逸是想买这个四合院的，自己如果不帮他讲讲价的话，恐怕这小伙子直接就会出三千万了。
“这样啊。”
张维晨低头犹豫了一下，抬起头说道：“王叔，这宅子交给你们，我比交给别人放心，这样吧，两千五百万，但我不承担过户的费用，你们看行不行？”
“小方，你的意见呢？”老爷子看向了方逸。
“张老师，就按您说的价，咱们定了。”方逸没有丝毫的犹豫，一口就答应了下来，其实就如同老爷子所想的那样，张维晨就算一分不让，方逸也会将这个四合院给买下来的。