而就算明后年达不到那么三五年之后又有谁说的准呢
一般承租他的门市房一般也就是承租那么三两年而已就算最长的也不过是五年罢了
可是现在呢袁达竟然一口气要租下八年的时间这绝对超出了这名房东的想象而且更重要的是即便是每年八万的房租那么由心來说他还是不希望承租给袁达的毕竟他要的是钱如果钱数合适他绝对不会犹豫
眼前这名房东犹豫了可是袁达却一点不犹豫再听到他的话后袁达点了点头再次肯定的对他说道
“沒错就是八年我要租下你这里八年的时间在这段时间里面你的房子都归我來使用……”
“你……你这分明……分明就是沒有诚意要租房子要不然……要不然你怎么可能提出这样的要求别开玩笑了……你要是……”
此时这名房东似乎被袁达搞的有些语无伦次起來可是即便是这样可能也无法打乱他不想如此的念头
而对于这名房东的如此反应似乎袁达也早就有所预料只见他缓缓的摇了摇头随后打断了这名房东的话对他说道
“我是有诚意的不然的话我怎么可能会坐在这里跟你谈这么久我不知道你是不是真的急着回去买菜做饭但是我可是很忙的跟你坐在这里说了这么久已经耽误了我今天不少的计划……”
态度十分的强硬似乎还夹杂着很多的不屑相信一般人听到都有些恼火而这名房东似乎也是如此只见他刚想开口便再次被袁达打断只见袁达说道
“不过我这样做其实也是有所考虑的首先签约八年这是对我餐厅的一种负责另外这样做你也可以省去一些烦心事难道你想三年两头的去找新租客吗还是说你觉得我们餐厅不够格沒有良好的信誉來维护你的房子”
“不……我不是说你们不好这……这主要是……”
“是钱的方面对吗”
还是沒有能够让这名房东说完话袁达便打断了而面对袁达主动提出是钱方面的要求后这名房东点了点头表示确认
“如果是钱的方面这更不是问題了首先你对于你的房子开出的八万一年的价格觉得如何是高还是低”
“相信你也一定能够猜到我既然要租这房子自然也打探了一下消息如果消息沒错的话之前这房子的房租不过五万块而周边的房子情况其实也是大同小异……平心而论我说的对不对呢”
“这……这个价格确实稍高了一些但是这也是有原因的我的房子都是一层做什么买卖都非常适合……而且……”
“好既然你承认了就好那么按照你刚刚说的你的房子其实最多也就值七万块一年这还是高估了这个价格要是我的话按照这个房子最多也就能给你六万五的价格……”
“而现在我已经给你八万的价格了这比实际已经高出了不少而且最重要的是如果你同意签下八年的合同那么我现在就可以直接付清前五年的房费……”
“五……五年”
“沒错是五年一共是四十万这笔钱只要你现在签合同我们马上就可以上银行给你转账到户……”
“真的假的直接付清我五年的房费”
“你看我像是在开玩笑吗”
袁达说着面上终于露出“久违”的微笑随后转头看向此时已经彻底被袁达弄糊涂的潘红兵随后继续对身前的房东说道
“五年的房费是四十万我一笔付清我可以替你算一笔账如果这笔钱你用作其他的投资我想你所得到的肯定不止这些而即便你不想那么你完全可以存入银行吃利息就拿这四十万來说你存五年的定期那么到时候光是利息就足有十万块……”
“你自己想一想十万块的利息只是五年的时间平均每年的利息有两万块换做话说你这八万块的房租费就等于是十万块而且全部都是属于你自己不需要跟我讨价还价……”
“一年十万块的房费我想你这房子就算再涨价相信也绝对不可能在这么短的时间内就涨起來对不对”
“这样既然事情都已经谈到了这个地步我也不在乎这点时间了你先好好的想一想考虑考虑不行就跟家里人商量商量我不急……”
说完袁达站起身走向潘红兵只留下那名犹犹豫豫的房东坐在那里……
此时这名房东的心里面真可谓是七上八下或许他犹豫这八年的合约但是这一口气五年的房费却也极具诱惑力毕竟就像袁达所说的一样这个房东心里面也很清楚
如果单单是一年的房费即便是十万块那么到手里面看起來也不是很多即便是存入银行那么利息也不可能与四十万同日而语这可是四十万一起到手里那么这可就真的算是一笔巨款了
如果拿这四十万去买门市房的话或许买不了特别大的但是在苏里完完全全可是买两套差不多的住宅楼
而这样算的话光是出租住宅的钱就已经是一本万利了毕竟买房子可是长远的投资每个月每年都会有房费紧跟着
绝对是充满了you惑而他的心里面其实已经有些被袁达说动了但是他还是有些犹豫最后只能是拿出电话给自己的家里人打了过去用以商量这间关系到八年合同和四十万房费的问題……