商铺的主人来了，他是一个40多岁的男人，长得十分肥胖，走起路来腰上的赘肉都一颤一颤的。他一边擦着汗一边气喘吁吁地对我说：“这位小哥，你的眼光真好，看看我这地段，周围有商场有写字楼还有餐厅和酒店，这样的位置你很难找的。”
我笑着看了他一眼，那个男人有点心虚的低下了头。“我是准备在这里开个酒吧，你也知道你这里不干净，我想用酒吧里很旺的人气，去抵消一下里面不干净的东西，你说一下租金吧。”
胖男人看到我已经知道了这里的麻烦，他说一口价40万。我一听40万，转身就往外走，“那好，这么好的地段，你自己留着吧，我是不行的。”我都没有和他还价。
胖男人一把拉住我，“咱们好商量嘛，你怎么不商量一下就走呢？”
“大叔，你也知道这里的情况，我要是租下了，我还得花很多钱去坐法事，做了法事也还不一定行，你一下子就坑我40万，我不走还等什么？”我直接了当的告诉了他。
“可是你看，我这是150多坪的面积。你要做酒吧是多合适的地方呀，而且上面还有阁楼，可以做休息室和仓库，你看多合适呢？”
“是啊，很合适，如果我开张了，根本就不用人来了，鬼都占满了，还会有人来吗？”我是绝不退让。
胖男人最后看我这么坚决，他也把价钱压低了一些。我们最后达成协议第一年是十五万成交，以后每年增加两万，直到五年后涨成二十五万就不能再加租金了，否则算是违反签订的合同，那样就会有十倍的赔偿。
我和胖大叔签订了租赁协议，我们还去了一趟公证处，最后把这个事情办妥了。