不合租，不短租！
房子必须整租，每位租客和来访人员的信息都要在管家处登记。
房租可以月付，无需交押金，但租房合约只有半年、一年这两种选项，必须住满。
如果在期限内要退房也可以，不会扣钱，剩余租金也会退还，但顾客一年内不能再入住树懒公寓旗下的任何房子。
这样一来，想把树懒公寓当成酒店来住的人，应该也会望而却步了。
按照京州目前的工资水平，能租得起树懒公寓的，应该都是那些有钱人。
但有钱人自己能买得起房，干嘛要租呢？
至于一般的上班族，恐怕也只有腾达的员工能租得起了。
但是腾达员工要租树懒公寓的房子还想掏钱？门都没有。
裴谦考虑的是，树懒公寓前期先拒绝腾达员工入住，等裴谦验证了树懒公寓确实赚不到钱之后，再大规模地建设，然后安排腾达的员工入住，用员工福利抵消掉租金。
这样一来，就获得了双倍快乐！
当然，系统要求树懒公寓中只有一小部分的房子可以作为员工宿舍，这大概是为了保证这个项目有盈利的可能，性质不发生转变。
但裴谦只要建的树懒公寓足够多，总能装下所有员工的。
到时候一小部分给员工当宿舍住，大部分都租不出去一直空置，这还不得赔钱赔到飞起？
最后，裴谦还得为树懒公寓物色一名负责人。
之前新项目的负责人都是从其他部门调任，这次裴谦决定稍微改换一下思路。
让梁轻帆这个建筑师来负责树懒公寓，似乎是个不错的选择？
当然，他目前还是高岭设计公司的员工，但裴谦坚信，只要锄头挥得好，没有墙角挖不倒。
让一个年轻的建筑师来负责公寓的管理，这专业应该算是很不对口了吧？
当然，具体要不要挖他，还得再认真考察一番。
如果树懒公寓的剧本完全按照裴谦想象中的情况发展，梁轻帆完全按照裴谦的要求来做，并且没有表现出任何管理或者营销才能的话，那么裴谦就可以考虑把他挖过来了。
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
教练们在休息区或坐或立，显得有些无所适从。
一共20名教练，14名男教练和6名女教练，都是果立诚认真考核、筛选后才正式聘请的。
京州当地的健身圈子并不算很大，果立诚也认识一些朋友，互相介绍之后，果立诚把托管健身的薪资待遇一说，人立刻就招齐了。
果立诚也严格按照裴总说的来筛选，找的都是专业素质过硬的教练，都是跟他自己一样不爱耍嘴皮子的实诚人。
“果爷，我们真不用去发发传单什么的？”一个长相甜美、前凸后翘的女教练问道。
这个女教练叫李娅玲，现在看到的只是表象，如果脱掉外套的话，就能看到高高隆起的肱二头肌和四块清晰可见的腹肌，生动诠释了什么叫“我这一拳下去你可能会死”。
其他教练也都大眼瞪小眼地等着果立诚拿主意。
果立诚点点头：“老板说让我们什么都不用干，等着顾客上门就行了。”
李娅玲轻轻叹了口气：“老板的话，能信吗？”
“现在国内的健身房，哪个不是发传单、卖卡卖课的套路？”
“大家都干过这个，虽然不情愿，但工作嘛，不就是这样。”
“我觉得不管老板怎么说，咱们还是得主动找活干。”
果立诚稍微犹豫了一下，但很快还是坚定了信念：“不，裴总跟别的老板似乎不一样。”
李娅玲有些无奈：“老板们只是看起来不一样，有的严厉，有的随和，有的看起来似乎很好说话，但实际上都是一样的，都希望员工主动干活。”
“这里不用卖卡，待遇又比其他健身房高这么多，咱们就这么干等着，也不合适啊。”
果立诚还是摇头：“就算用传单拉来了顾客又怎么样呢？好好想想咱们健身房的会员制度。”
“每周必须来够一定的次数，而且还要捆绑销售健身餐。”
“用传单拉来的客人有多少会接受这么苛刻的条件？”
李娅玲一时语塞：“那……那怎么办嘛。”
果立诚环视众人，说道：“摸不清老板的想法，那就严格按老板说的来做就好了。”
“裴总肯定有他自己的想法。咱们本来也都不擅长营销，就不要瞎缠和了。”
“总之，大家不要多想，真要是裴总怪罪下来，有什么后果我一人承担。”
“现在没客人，大家去热热身吧，都是很好的器材，别浪费了。”