第131节(2 / 2)

“吃饭喝汤有什么不能在一起的?我们总部就这么大,走过来也用不着几步路。”文姿却说,“这不是好事吗?不掉走难道还在杂务科过一辈子啊。杂务科那帮人,听到李穆能调走,都快要羡慕死了。李穆啊,你还真有眼光,愣是没有收那15万,回报立即就来了。要是以后能够升职做经理,这个投资可真是太值得了。”

“你们都知道了啊。”李穆问。

“是啊,今天谢国一大早就来找我们说这个八卦了,你要调去营销部卖房子嘛。”文姿说,“调令可能要下午才能过来……所以你还是要去洗厕所。你就好了,去了营销部,虽然没有贷款部那么好,不过也不错了。”她还用半开玩笑的语气说,“要是你业绩实在太差,我可以帮你买一间屋子冲业绩的哦。可惜这里不是平原市,要是在平原市的话,我能介绍很多人给你呢,在那边我认识很多有钱想买房子做投资的叔叔伯伯。不过现在他们多半不肯来省城买房子的,可能高速公路修好以后会肯的吧。”

“不用了,我虽然是去营销部,不过也不一定是去卖楼啊。”李穆说,“对了,我被调走了,那么清洁工谁来做啊?另外调一个人进来?”

“有谁肯无端端进杂务科啊,另外请人也不现实,现在人工这么高,能省一笔是一笔。”狐大壮给李穆解释说,“而且呢,杂务科原来的科长长期病休,只有九个人干活。现在我和小文再加上你,还有杂务科原来的人,已经是十个,超编了。这次你调走,还剩下九个,刚刚好。”

“难道你去做清洁?”李穆问狐大壮,“还是文姿去啊?”

“我才不去做清洁呢。”文姿摇头说,“刚才我们已经商量过了,决定按照以前的法子,把事情分开来说,杜大哥去修水电换灯管,郭大姐去侍弄花草的时候顺便做清洁,其他人分别搞卫生。还有洗厕所的活,就让老张老李他们做。不过呢,还有一个事情没找到人做。就是倒垃圾,问谁,谁都不肯做。”

“为什么?”李穆问,“倒垃圾不是很简单的吗?到各科室去把垃圾拿出来,收集成一堆,拿到楼下面去,交给倒垃圾的。很简单的事情啊,又不脏又不累,为什么没有人肯干啊?”按照李穆的想象,如果说洗厕所没有人肯干,那不奇怪,又脏又累嘛。清洁卫生没人肯干,那么不奇怪,地方太大,做来做去做不完。修水电什么的没人肯干,那就更加有理由了,这得找专业人士啊。可是倒垃圾?这么简单容易做的活为什么没人干啊?

“倒垃圾是简单,可是要提早来啊。”文姿说,“要是那些老总经理资深经理主任主管主任们上班了看见垃圾还没倒,就会骂人的。可是我们8点上班本来就够早了,路上怎么也得花半个小时吧?长的一个小时一个半小时都有,要是再提前,难道6点钟起床吗?说起来,李穆,你是怎么来这么早的啊?”

李穆是一大早自己开着车来的,这个事情被人也知道,狐大壮就给李穆解释说:“小穆他自己有一辆二手的帕萨特,开着车来,不用等公交,什么时候起床什么时候就能过来。所以才能这么早。”

“对,我想起来了,李穆你个家伙自己有车!”文姿自己也是有车的,不过她也只能够勉勉强强不迟到而已,提前上班倒垃圾什么的,文姿肯定做不到,“你住哪里啊?这附近塞车塞得要死,我6点45起床,一边给你们做早餐,一边化妆,弄好就已经7点半了,急急忙忙开到公司,已经是八点,上班这么些日子,我已经吃了3.4张罚单!”

原来文姿居然是一边化妆一边做早餐,怪不得做的早餐质量这么飘忽,有时候很好吃,有时候做得完全糊掉了,或者是根本没煮熟,原来是不看火造成的啊。

“其他人也是一样,谁都不愿意提早半个小时上班。”狐大壮说,“我倒是愿意,可是没有法子啊。现在我都是6点半就起床了,然后给你们做早餐,再化妆,弄好了至少7点,搭着公交车到了站,已经是7点50分左右了。再走过来,刚好是8点,也没有法子,我试过要6点钟起床,完全不行啊,整个人脑袋都是晕晕的,完全没法子干活。”

原来狐大壮也是一边化妆一边做早餐的啊,和文姿都是一个样!不过可能狐大壮的厨艺好一点,所以没有出现文姿的那些失误吧。“既然是这样的话,”李穆说,“我可以继续帮你们倒垃圾啊。我反正都习惯了早点来,来了就帮你们把垃圾倒了呗。营销部那边是8点半上班,也不会耽误。”

“你是为了我才这么做的对不对?”文姿立即就抓住李穆的手说,“真是辛苦你了。”

“我是杂务科的科长,解决不了的事情还得靠你,我真是不知道该怎么感谢你才好!”狐大壮挤上来抓住李穆的另外一只手说,“要不这样吧,还是我提早半个小时出门算了。你好不容易才调到营销部,再去倒垃圾,人家会笑你的。”

“这有什么关系呢,”李穆说,“反正大家都知道,我是做清洁工出身的。帮你们倒垃圾,还能够每一天都提醒自己一次,自己在营销部的职位来之不易,一定要好好奋斗。”然后不做清洁工了,每天还可以拿那些碎纸去分析,真是太完美了!

“那么今天中午我们就一起吃个饭吧。”文姿说,“庆祝你脱离苦海,同时还可以和我在一起。去哪里吃比较好啊?顺风购物中心那儿有一家粤式的烧腊店,听说很不错。我可是好久都没吃过烧鹅了,不如我们中午就是那里吃饭吧。我们三个人叫半只烧鹅,应该能吃得下吧?这次可不要在闹出一次什么全鸭宴那种事情来!”

烧鹅很好吃,点了梅汁更是爽口,三个人吃半只烧鹅,本来也是刚刚好。可是文姿一进门,就这个想试试那个也想试试,除了烧鹅之外,又叫了叉烧、烧肉、白斩鸡、玫瑰鸡,还要了个例汤,当然也没忘记要青菜,虽然都是小份,可是又把李穆给吃撑了。

第三百七十九章 新工作(3)

吃完中午饭,李穆还花了一点时间参观顺风购物中心,不过也没什么好看的,一到六层的购物中心,除了餐厅所在的楼层之外,其他的地方还没有装修好,到处都是用塑料布围起来的工地,里面传出来叮叮当当吱吱喳喳的各种装修声音。购物中心上面是四栋大楼,李穆记得有很多公司入驻这里的。

不过这时候一看那个入住表,比上一辈子的记忆中少了很多,其中绝大多数都是去了人民大楼,也就是被李穆挖了墙角。不过顺风地产的应变也很快,立即就把其中一栋改成了宾馆,还在一楼为这个宾馆专门独立设置了大堂。现在这家宾馆已经试营业了,朱倩和朱老板就住在这里。

看到了宾馆,文姿还和李穆说,干脆以后长期在宾馆租一间房子住好了,卫生什么的都不用搞,安全也不必担心,有什么事随时都能叫人进来。而且这里的房间最便宜的一晚上300多块,一个月30天也不过9000多块,而且长期住的话,多数能够拿到三折四折,那就不过两三千一个月,和在外面租房子夜差不了多少。

文姿兴匆匆的找到宾馆的客户经理,人家就告诉她,因为还没有正式开业,所以还不能谈这种长期包房的价钱,而且这300多块只不过是试业期间的价格,正式开业以后肯定会上升。当然了,折扣肯定还会有的。文姿只有扫兴而归了,狐大壮倒是一直在唠叨,花3、4000块租个房间实在是太亏了,先不说工资只有1800,就是3千块,人民大楼附近已经能租三室一厅或者三室两厅了,还是家具齐全那种。

从购物中心出来,走路五分钟不到,就回到了人民大楼,距离比李穆想象的还近。上了楼,发现李穆的调职通知已经正式下达了。李穆正在看那一份通知书的时候,谢国不知道从哪里钻了出来,拍了拍李穆的肩膀说:“你小子真行啊!这么快就调到我们营销部来了。要说富贵地产里面的部门啊,营销部对我们这些新入职的是最好的了。只要能够把房子卖出去,就有奖金。只要卖得好,就能升职。”

“营销部不是全都卖房子的吧?”李穆问。营销部是一个很大的部门,除了售楼的以外,还有很多部门,比如说处理投诉的,处理物业公司的,收集客户情报的,做市场研究的,做广告的等等。

“这你就不懂了吧,我们是营销部啊!”谢国摆出一副资深老大哥的样子说,“就算不是售楼科的,那也有销售任务……我也不是销售科的,一个月最少要卖两套房子啊!两套呢!现在公司在省城的地产,正式发售的只有一个楼盘,就是枫树湾那个,偏远的要死,我找谁去买啊?在子乌倒是很多,十几个楼盘呢,不过我找谁买去啊?”

“现在你在哪一个科啊?”文姿问谢国。

“我在广告科啊。”谢国说,“不过我们主任和我说过了,以后还可能会调整。我们营销部的策略,所有新进来的职员,都要在营销部内部各个岗位都走一,一边学习东西,一边看看适合哪一个职位。学习完了以后再看看哪一个部门最合适,就去哪一个部门。”当然,这只是好听的而已。

实际情况就是,我是革命的一块砖,哪里需要就往哪里搬。哪个部门缺人了就仍到哪里去,至于发展前途职业规划什么的,随便听听也就算了,当真就不好了——大家都知道当公务员领导发展得最好,可是哪里有这么多领导职位啊?李穆还知道银行赚得多呢,他想去银行当行长,人家还不收呢。

“那我也要去卖房子?”李穆问,难道还得自己把房子买下来刷业绩?

“那是当然的了,李穆你好像不是省城人吧?那可就糟糕了,要是在省城有亲戚朋友的话,还能找熟人推销。不过也不一定,我从小到大都在省城长大,认识的人没有一千也有八百,里面有钱人也不少,可是到现在为止,一个都没忽悠到。”谢国说,“不过如果你是子乌人,那就太爽了,我们公司在子乌有十几处楼盘正在发卖呢,子乌那儿正在发卖的新房子,几乎有十分之一都是我们公司的,随便都能卖出去几个。”

十几个楼盘?有这么多吗?不过李穆一算,好像还真有这个数。当然这不是一年内发售的楼盘数,而是这么几年累积下来没有卖完房子的楼盘。“也用不着向熟人推销啊。”李穆要卖房子出去很简单,到市委市政府随便说一声,总有几个十几个人会卖面子的。或者更干脆一些,直接自己买下来,一个月两套,两年不过24套,就算一套100万,也不过是2400万,对李穆来说根本不算什么。再说了,房子在这两年里面都是升值的,大不了买两套买两套,这么炒作下来,一分钱都不用花,说不定还能赚个几百万的呢。

“这个那里有这么容易啊,现在一套房子少的7、80万,多的一百多万,两三百万也很常见,对于普通家庭,那就是一辈子的积蓄。就算是大户人家,甚至是当公务员的,或者是公司中层,也是很困难的事情。谁会这么轻易的就听你说啊?”谢国感叹,“我家里买了一套房子,我爸妈研究了整整三年!先是地点,附近的生活设施,然后是户型、朝向、高度,甚至连地产公司的历史,找的物业公司好不好,建筑用的钢筋都研究了一通。要劝人买房子,谈何容易啊。”

“要劝人买房子,非常容易。”李穆微微一笑,“就是价格。”在现在这种情况下,很快就没有普通市民的挑选余地了。房价一年上升四五十个百分点,很快买房子就不是挑好的买,而是挑买得起的买。就好像黄舒华买鞋子一样——他曾经和李穆诉苦,在淘宝兴起之前,别人买鞋子,是挑款式颜色,他买鞋子,是先问问有没有46码的,然后在那少得可怜的款式里面挑。后来淘宝兴起了,他才总算是能够挑自己喜欢的鞋子穿。

“价格?我们能给的优惠不是很多的啊。”谢国摇头说,“我们最多能给一个95折,还不能给太多,要是给太多,上头会嫌弃我们拉低了平均售价的。平时的话,给个97折就差不多了,嗯,还可以送两三年的物业管理费,车位原来还可以送两年,现在都不给送了。谈价格我们根本没什么优势。”

“我不是说给优惠啊。”李穆把自己的设想说出来,“我的意思是,我自己把房子买下来,当然,是用最优惠的价格。然后挂到中介上面出售。现在房价总是在上升当中,买下来肯定是不会吃亏的。”

“我操!老大你这主意也太不靠谱了吧!”谢国差点没给吓死,“一个月两套啊!一套我就算你……最小的是40平的小户型,一平一万三的话,就是52万,两套就是104万,零头我给你去了,算100万好了。按照30%的首付,那就是30万了!你从哪里找这30万过来啊?难道你还能再捡两次百万巨款不成?我就算你捡了两次百万巨款,每个月还贷款的钱哪里来?把工资全部填进去都不够啊!就算你不知道从哪里弄到钱来把这个月的钱还上了,那么下个月又要卖两套房子啊!难道又去捡包吗?捡包这么好捡的话还上什么班啊,专业捡包不就行了!”

听到这话文姿扑哧一声笑了出来,还说:“固有守株待兔,今有谢国捡包。”然后她又对李穆说,“你这个方法也太冒险了。我们还是想想用别的法子来卖房子吧。虽然说我在省城不认识什么人,不过帮你介绍几套出去,应该是没有问题的,起码能撑几个月。”

“不用不用,”李穆摇头说,“要贷款,方法多的是,那里用得着给什么首付啊。只要最后能够还得上,谁管你贷款了是做什么的。其实你们也是,现在大家都知道房价不断在升,很多人有了钱,都买了房子等升值。一套房子可以这么操作,十套房子,一百套房子为什么就不行呢?”

现实生活中,这两年这么干的都发了大财,李穆上辈子认识一个做外贸的老板,做了二十几年,赚下来两三千万,然后拿去买了几栋房子准备留一栋养老,其他的出租收租金。后来过了一年多,他又不喜欢那几栋房子的位置,想要换个更好的,于是把那几栋房子都卖了出去,结果竟然赚了好几百万。

从此这个老板一发不可收拾,不断的买房卖房,很快资产就上亿了。这人还感叹说,早知道如此,还做什么外贸啊,早点炒房地产多好。当然了,他这种半路出家没什么钱又没什么关系的,景气的时候当然也可以赚钱,但是国家调控一来,也分外脆弱。2012年李穆在国外的时候,这个老板也破了产,卷了钱来和李富贵做伴了。

第三百八十章 新工作(4)

因为这一番言论,狐大壮和文姿都被吓着了,死命的劝李穆千万不要想不开。李穆只好安慰她们说,自己就是这么一说,肯定不会把自己全副身家都拿进去炒房子——现在李穆身家四十多亿,也实在没法子全部拿出来。安抚好了她们两个之后,李穆就跟着谢国去营销部报到。管营销的副总经理叫做陈林,是富贵地产的老人,当然是认识李穆的。不过他现在还在子乌那儿负责销售那十几处楼盘——富贵地产所有的行动,都要靠子乌那边的房产销售来提供现金流。所以对于营销部来说,子乌那边比省城这边重要多了。

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