开餐馆其实很累人的。特别是张姐姐他们这种事无巨细都是自己亲自动手的，开餐馆时，一个人都抵几个人在用，累得很。
做二手房东，你只要守着房子，平时就搞搞卫生，收收租。一个人就能看一栋房子，还不是一天到晚在干活。人会轻松很多，赚的也不错，而且现在做这个生意的人还不算多，竞争不大。
最重要的是，现在在外面租房子的人多了，暂住证的取消，各种配套设施的兴建，员工收入的增加，使得这座城市里，老人和小孩子也开始变多了。
一些有条件的年轻夫妻，都愿意自己租套房子住，逢年过节时把老人孩子带过来团聚一下。条件在好点的，直接就把老人孩子接过来在身边了。最条件好的，才会买房子。毕竟买的起房子的是少数人，所以房屋出租的生意还是挺好的。
带着老人和孩子，安全肯定是第一重要的。所以这样，有专人管理的出租楼，就格外好出租了。
既然有这个好的投资项目，男人们就行动起来了。
“我们也去打听一下。看看别人是怎么运作的。”
“试一把。如果能赚钱，我们以后还可以转到开酒店方面上去。”方博洋说。
现在开酒店也是个很好的项目，大城市，各种经济活动多，一些商务酒店的生意也非常好。他经常出差的，住酒店的机会多，也关注过。
“开酒店啊。这个成本有点大。不过我也觉得挺赚的。”程秋华也说。
他和张进波也时不时的要住一下酒店的。他们经常在外面跑，有时候去远点的工厂修机器，搞到了深更半夜，人也累的不行了，就会就近找个地方住一个晚上休息好了再回来。
可以说，在这座城市里，吃的住的，这方面他们都非常了解。自然也清楚这是个赚钱的项目。不然，那些连锁的商务酒店一家接一家的开啊。
“如果包一栋公寓的两三层加盟一家连锁酒店，成本应当不算高。”方博洋又说。
张进波就说了：“这是个好想法，我们可以慢慢看看。”
反正是要找新的投资项目，好的每个想法，都可以去尝试的。
几天后，张进波和程秋华就找到了两栋相邻的大私楼。一个七层一个六层，一层有十几，到二十间房，有单套房，也有一室一厅和两室一厅的。
而且整租下来，价格也便宜，他们如果一次几年的话，还能谈的更低一点。
最重要的是，这两栋的一楼都可以开餐馆又或者搞便利店。
张进波的意思是，包下这两栋楼，小餐馆照样开着，再开个小便利店。三个项目，配套起来，赚的更多。而且有配套的小餐馆和便利店，能给租户提供了更大的便利，房子也更加好出租一些。
甚至还可能给租房提供送煤气罐，送食用水的生意。便利店里还可以买米面粮油蔬菜水果等等。
就是这样需要的人手就更多了，不过也不用担心没人手。
张进波的父母一直想来看看孙子，说了好几次，张进波没同意。主要是管家父母在这里，他父母来了，两家父母总不能同时呆在这里吧。
那势必管家父母就要回家了。两老人在这里呆了一年多，孩子也是他俩在帮着带，突然就说让人家回去，他也做不出来啊。
而且这样做，他不怕老婆生气吗？
另外，张进波还有一个哥哥，也一直说要出来做事。他也没答应，因为哥哥小学没毕业，到工厂来能做什么呢。何况工厂还不是他一个人开的。他还怕简书枚和程秋华不开心。
张进波这个哥哥，跟他是同父不同母的。两人又还隔了点，关系又不是很好。张父还一直觉得对不起前面的这个大儿子，老是在张进波面前说让他帮着哥哥。
前面那些年，张进波寄回去的钱，大部分都是进了这个哥哥的口袋。自从他开始赚钱后，这个哥哥嫂子就一直在外面说，家里偏心他，只安排他读书什么的。他也二话都没说，就是知道家里也是一本乱帐。
把这两栋楼包下来，又是小餐馆，又是便利店，他父母带哥哥，就都有事情干了。
张进波把这些打算都说出来，问：“你们觉得怎么样？”
方博洋和简书枚等人听了都很动心。
“这样挺好的。赚的更多，也更轻松些。”
张进波就说：“大家要是都同意，我马上和我姐姐谈谈。如果她不同意，我们就自己干了。”
程秋华说：“可以，你先和她谈谈。看看他们的意见。”
公司生意现在挺好，也挺稳定，大家也比较有闲心搞其他的事情了。
管艳萍连忙说：“唯一的问题是，你姐姐恐怕没这么多钱。”
她可不想自己家又掏钱又出力的，还又拿不到一分钱。当年张进波就是这样的。
张进波笑道：“我就是要她没这么多钱，我们自己投资啊。我们三家，各出十几二十万的，就差不多了。我们出了钱，我们就有话语权。真完全让他们搞，我也不放心呢。”
前面他们三个男人就在一起商量要另外找条赚钱的路子，这不就有了吗？
他说完，看了看程秋华和方博洋。
果然，两个人都愿意。
“可以。我们三家三分，你姐一分，我们不参与经营，只拿分红。”
投个十几二十来万，去做一门新生意，方博洋和程秋华都愿意。试错成本比较小，而且他们也研究了一段时间，觉得这个生意还是挺有赚头的。
简书枚就更不用说了，本来这个事情就是她自己提出来的。
“那我们商量一下如果运作，先搞好了，我再去和我姐说。”张进波立马拿出正试做生意的架式来，让大家把合同条款列好。
这一次，他不能搞成和上一次一样结果了。不过现在的他，也不可能再做那样的事了。
最后，大家一起合计出了具体合作的一些条款。
总的来说，就是他们三家都不参与经营，而且只拿租房子的分红。至于小餐馆，便利店这些生意，就让张姐姐自己去搞了。这样，张姐姐就能赚的最多，人也轻松些，她肯定愿意的，并且也乐意花心思去做事了。
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