林枫在魔都走了好几天,还是没有选好总部地址,金茂大厦、环球商务中心、东方明珠电视塔等好的地方太贵,自己的财政能力租不起,便宜的地方位置又太偏,总之没有一个达到林枫的计划要求。
走得疲惫不堪的林枫,中午吃过饭走回门店休息。
喝茶时,与客服接待员杨婷,又聊起自己正在寻找合适写字楼的事情。
“林总,我觉得有一个地方很合适——万都大厦!”杨婷说话。
万都大厦?
你没搞错吧?你说的是万都中心大厦?
林枫记得,万都中心大厦是位于魔都虹桥开发区中心腹地的最高建筑物,一座达到国际甲级水平的智慧型综合办公大楼,将成为魔都繁华的新标志。
对于身价几十亿上百亿的人而言,那里的确可以成为在魔都大展鸿图的最佳据点。
可是林枫口袋才几个钱?跑去那里发展,不是自讨没趣吗?
“林总,魔都西南郊区,有个叫万江的地方,虽说是郊外,地理位置还是不错的,如今也在飞速发展,广场,花园,大学,商业街一应俱全,此外周边还有码头,工厂,商业楼等等建筑,各种配套设施也在完善。”
“最主要也有一栋万都大厦,因为位置靠南,也称呼为万都南大厦。”
“为什么会有这么一处呢?当年有几个人合伙开发。”
“听说想将那片郊区发展成同样牛逼的中心大厦。”
“可惜金融危机后几人的企业生意先后遭受冰冻期,甚至有人宣告破产了,建设大厦的计划因此夭折,如今那里还在招租呢!”
……
说实话林枫动心了,问清楚具体地址便坐公车过去。
保时捷车子不在身边,给张仪装逼去了,他派张仪去拉拢一个高技术管理人才,车子算是充门面。
郊区万江这地不大,商业区更小,仿佛是一个小县的规模,主要是由纵横中心的十六条街道组成。
每条街道都有名字,林枫也记不住,就以一个十字路为中心,分了东西南北四街。
几个学校建在西街,而菜市场则是在南街。
西街这片因为有学校在,主要是一些小饭店,书店,宾馆,医院和学生息息相关的产业。
南街那边则是菜市场,水果摊,一些卖地摊货的服装店和五金店等等。
北街周边有好几个新建的小区。
那里的环境比老旧的西大街,脏乱的南大街都要好上许多,主要集中的也是一些品牌服装店,商业银行,百货商场之类的产业。
最主要的是这里有一栋“现成”的万都南大厦。
万都南大厦,名字听着还行,不过规模还是差些。
人家真正的万都中心位于虹桥开发区中心,道路网络异常发达,交通也四通八达,万都中心占地12,761平方米,三面临街,总建筑面积约132,800平方米。由名师设计,分别提供共四组每层由1,600至2,000平方米不同面积,合共90,000平方米的办公室空间,另有附属商场四层,面积约20,000平方米,及地下停车场两层。全幢楼高55层,是虹桥的标志建筑物,宏伟雄奇,巍峨耸立虹桥开发区中心,别具气派。
……
这一栋相当于“复制品”的南大厦呢!
占地6500平方米,楼高22层,附属商层两层,地下停车场两层。
每一个数据,都是人家万都中心大厦的一半。
可谓是缩小版的南大厦。
……
通过网上查找的资料,政府原本的打算,是想将这里打造成第二座“东方明珠”,可惜几位投资合伙人的生意在金融危机中相继破产,资金链断掉,最后也是勉强让大厦竣工。
建造商原本想靠招租换回一些资金。
可是两年多下来,根本没有大企业大公司进驻。
外墙体是装修了,可内部却是毛坯房,从远处观望极其显眼。
真有点烂尾楼的意思。
就是这了!
林枫下定了决心,将这里选为“外卖公司总部”,也暗暗发誓要让这里成为魔都的第二个东方明珠,发光发亮,照耀全国。
墙体上挂着大大的招租广告,林枫急忙记下电话打了过去。
“你好,请问是万都南大厦招租方吗?”
“先生你好,是,是招租方!”
电话那头的语气极为激动。
“我姓林,我就在南大厦下边,可以面谈吗?”
“嘟嘟嘟!”
一个气喘吁吁的中年男子夹着公文包大步跑来,看他着急巴慌的神态,是恨不得多长两条腿,“林先生,你好,我叫钱富贵。”
钱富贵看着林枫,仿佛盯着一座金山银山,小眼睛冒光了都。
这也怪不得钱富贵,当年做生意红红火火,腰缠万贯,后来通过一些人脉关系,决定跟几个朋友在郊区这片搞一栋世界瞩目的南大厦。
愿望很美好,现实很骨感。
08年金融危机爆发,生意越发难做,流动资金根本不够建造如此庞大的南大厦。
计划夭折,最后面前让南大厦竣工,一个个也都成了穷鬼。
他们现在盼星星盼月亮,就是等着大客户登门租房。
林枫显得很健谈,热情地和钱富贵打起了招呼。
钱富贵也是做惯生意的人,三言两语就和林枫聊开了。
几句话聊下来钱富贵真的放心了。
对方虽然年轻,不过言谈举止并不比生意场上的人差,果然是人不可貌相。
寒暄过后回归主题,钱富贵问道:“林先生看中了哪间门面?第三层往上我是准备整体出租的,高层的设计是为了当写字楼出租,每层都有标准的隔间布局,要是林先生看中了,现在就可以看地方,装修入住不会超过两个月。”
“钱老板生意做得很大嘛!这么一栋大厦建下来没有个过亿是不行吧?”
“前后投进去好个亿,诶,可惜现在比乞丐还穷。”
金融危机爆发,波及了很多公司,其中做跨过生意的贸易公司最惨,钱富贵的生意遭受冲击,如今是半死不活的状态,假如能从南大厦回收一部分资金,生意或许能迎来转机的春天。
如果大厦继续空着,每月继续投钱,这栋大厦将会慢慢拖死钱富贵。
说得更难听点,以后政府重新规划,南大厦被拆除也说不定呢!
“钱老板,这栋南大厦卖吗?”林枫适时开口。
话一出,有点吓到钱富贵,他皱眉望着林枫,“你,你不是租?是要买?”
林枫装豪爽道,“整栋。”
他口袋里的那点钱,买地皮都不够,不过林枫临时想出了一个计划。
钱富贵犹豫许久,还是摇头道:“林先生,其实我们不准备卖,建造大厦之前,我们都仔细认真考察过了,魔都寸土寸金,再过几年,资源肯定会朝郊外帝躯倾斜,这里一定会成为魔都的第二个东方明珠。”
第二个东方明珠?
林枫这下是真的有些佩服了。
不得不说这些人眼光真的很毒。