丁宇点点头,这位姓白的领导倒是个痛快人。
“我希望我的报告出来后,论证时间不要太长!”
“三天给你答复,我实话实说,光是开放式公园已经达标了。”,白姓男子回应道。
“那我再加一把火,停车场在公园地下一圈,大概泊车位占30万平米,泊车2万5千辆。”
这个时候北燕的车辆具体数目是多少,丁宇不知道。
但是印象中百万辆上下差不多,他说的建停车场的想法已经很超前了。
三位负责人却是知道,这里景点林立,停车问题在三五年内会很棘手!
“商城只是在负三层,公园地面有十到二十个阳光大厅透明玻璃口,其他都是草坪和树木。
树木占公园的70%的面积,草坪10%,其他是道路和公益设施。
听到这里,白姓男子已经有些控制不住内心的激动了。
他怎么也没想到,丁宇竟然能规划出这么个两全其美的方案。
商城具体的营销模式他不知道,但是,地下停车场已经是人口密集地区破解停车难问题的关键了。
五年内免费,收费之后,还给公家一半的收益!
这是一大笔钱啊!
丁宇倒是没把停车费当成收益来算,他要的是这几万人,停完车去地下阳光商场消费一下,那可是一笔大收入!
多年后,这里的停车费因为商城的存在,比附近的停车费每小时要便宜三块钱,达到了七块钱一小时!
爆满时,这个停车场一小时的收益是:17万!
就这一个停车场,就让后来无数媒体、民众吹了丁宇无数次。
白主任走的时候和丁宇交换了电话号码,说有修改意见或者不明白的地方他会给丁宇打电话。
楚玉强一个劲儿地叹气,“丁宇啊,我怎么也没猜到你打了地下的主意!”
丁宇一笑,“地上不行,那只能往地下使劲儿了。”
“地下住人不合适,但是做成带阳光大厅的商场一点问题没有!”
楚玉强不住地点头:“二十个阳光口,几百个通气口,上面盖房子的确是盖不了了!公园却是太合适了!你怎么想到的!”
丁宇笑了笑,“最开始想起了寸土寸金的米国曼哈顿,他们还有几平方公里的中央公园,北燕作为首善之区,有一个纯绿植公园肯定是好事啊!”
丁宇的想法得到了肯定,但是他不知道。
给予肯定的是青花大学城建学院的傅教授,全国知名园林专家、城市规划师。
白主任是他的得意门生。
白主任离开楚玉强的公司,带着脑中还热着的记忆,急忙跑到傅教授这里。
他把旧城改造的方案说给副教授听,包括公园的绿植、地下的汽车、地下二层的商场。
傅教授腾地就从那把藤椅上站了起来,“这是哪位大师的设计?”
“呃,他姓丁。。。,他是。。。”,白主任没想到老师比他还激动!
“丁?华裔?”
“华夏人啊,就是。。。”
白主任话没说完,再次被傅教授给打算了,“厉害!我主持认定了限高策略!他竟然想着往下面发展。”
白主任点头,“是啊!他的经济头脑的确令人惊讶!”
傅教授听完,“论证报告下来,你让他来见我,井八胡同那片儿现在一千辆车都没有,他能想到停放两万多辆,这种前瞻性思维,不学城市规划,可惜了啊!”
白主任摸着后脑离开了,老师极少夸赞人,今天这个丁宇把老师都给震住了!厉害!