路菲菲重新调整了消费者画像：中产以上、有车、不用按时去公司。
策划组开会的时候找出符合这种人：“已经成名的设计师、画家、作者，公司高管……”
这些人要么对居住环境要求很高，要么对学区有硬要求。
去年四万亿救市资金下拨，其中受益最多的是基建，简单来说，就是房地产。
现在到处都有新房在建，有名气的开发商一大堆，居住环境好的多的是，人家凭什么来这里买房？
策划部一个同事提议：“要不，我们问问开发商，能不能想办法搞个学校来？现在有不少重点小学搞分校，我家旁边那个省重点，已经开了五个分校了。”
“问过，这种也是一时半会儿谈不下来的事情，路总说，做方案的时候，得写我们做什么，而不是我们建议甲方做什么。”
会议室里愁云惨淡，他们有用户画像，一时却想不出来要怎么样才能满足用户的需求。
让他们愿意哗哗的买。
一直熬到凌晨一点多，策划部的人想了二十几个可能性，又被互相一一推翻。
第一次头脑风暴会议就此结束，收获：每个想法里都有那么一丁点细微的可取之处。
策划部主管自我安慰：“积腋成裘。”
最终他们交上来的方案是：邀请公司高管、知名艺术家买房，以“买房看邻”为卖点。
路菲菲看了一眼方案：“主意不错，怎么执行？这些人为什么愿意来这里买房？”
“呃……这里有山有水，环境好。”
“红山区那边也有山有水，交通更方便，离市区一个小时。”
“那边…… 那边的山水不如这边的宏伟。”
路菲菲继续追问：“宏伟说明什么？”
“看起来好看，不然也不会每年都有那么多人出门旅游，看看公园里的小池子小假山就行了。”
路菲菲摇头；“出门旅游看见的雪山大海，比起这个小镇还是不一样，你没抓着重点。再想想。”
策划部主管垂头丧气地回去继续想主意。
路菲菲与车企的老板们聊车的推广，几位老板从国家补贴，聊到四万亿房产，又聊到引进外资。
然后就说起最近市里为了招商引资，搞了不少针对互联网公司的优惠，同时计划搞一个信息产业园，让互联网公司都落户到那里去。
说者无心，听者有意，路菲菲眼睛一亮：“有说在哪里吗？”
“还没定，听说有三个备选的地点。”
他说了备选地点，其中就有一个在老镇子，那个国企大厂，自破产之后，一直荒着，一大片空地，旁边配套的设施也算齐全。
路菲菲把这个消息告诉开发商，就看开发商能不能搞定信息产业园的落户了。
光有这个开发商，路菲菲还觉得不是很稳，她找到老镇子附近的一家银行支行的行长。
陈行长见过路菲菲，彼此交换过名片的普通交情，对于路菲菲突然到来，他有些意外，路菲菲的公司不在他的辖区内，怎么会忽然来找他。
路菲菲单刀直入：“陈行长，你听说市里打算搞信息产业园的事了吗？”
陈行长点点头：“听说过，还没定吧，怎么，路总有什么想法？”
路菲菲：“陈行长就没点想法？”
“呵呵，我人微言轻，能有什么想法？”
“我可听说，只要盖了园，起码有二十多家互联网龙头企业会搬过来，每家公司都是一栋楼，几千人。
代发工资、贷款，对公业务，对私业务的客户都来了，你真的没想过要努力努力？”
陈行长笑而不语，他怎么可能没有努力过，要是产业园能搬过来，他们分行那不得笑歪了嘴。
不过，另外两个地点的利益相关单位肯定也在争取，这种事，在没有落定之前，大家都在暗地里较着劲，别说亮出底牌，就连自己在关注这件事都不会提。
所谓“在一件事办成之前，连老天都不要告诉”。
路菲菲笑笑：“陈行长，我有两个客户，一个是汽车协会，一个是房地产开发公司，我向他们介绍过贵行的业务，他们挺有兴趣，不知陈行长什么时候有空，向他们几位介绍介绍贵行房贷车贷的优惠政策？”
“汽车？他们也……四个轮子一转，不管去哪里都一样，他们为什么会关心产业园落在哪里？”陈行长不理解。
路菲菲解释道：“除了老镇子之外，另外两个地方，一个离着两公里就是一个汽车城，还有一个有著名的汽配一条街，只有老镇那边，方圆三十多公里，都没有一个卖正经车的店，只有一个修车店一个二手车店，三家卖摩托三轮农用车的。”
没有，就代表着空白，代表着新市场，代表着无限的可能。
如果有了产业园，就有大把没车的新员工入驻，中午午休时间、下午下班时间，周末去看个车，就顺便提车开去市里玩，很合理嘛。
如果是给一个公司介绍，以陈行长的身份，根本就不会搭理，能派出一个网点的负责人就已经是给了天大的面子。
但是，他知道路菲菲说得绝对不是这么低层次的会面，当下便欣然应允。
办这种事情，宜早不宜迟，当天晚上，与老镇子利益相关的汽车、房产、金融几位被路菲菲聚在一家位于湖畔的私家菜馆。
从外面看，这家菜馆不过是一间普通的饭馆，门口连迎宾小姐都没有，就挂了一个普普通通的店名。
进去之后，才会发现，别有洞天，七拐八绕，就进了一间外表平平无奇的房子，在这房子里，金碧辉煌，有小桥流水，有奇花异草，说它像御花园都不为过。